Vuokrasopimuksen irtisanominen
Kun asumisen tarpeesi on muuttunut ja vuokrasopimuksen irtisanominen tulee ajankohtaiseksi, voit tehdä irtisanomisilmoituksen tätä kautta. Vuokranantaja vahvistaa irtisanomisesi vastaanotettuaan sen, jolloin se on toimitettu todisteellisesti. Mikäli et saa vahvistusta kolmen arkipäivän kuluessa, ole yhteydessä vuokranantajaan varmistuaksesi irtisanomisen perilletulosta.
HUOMIOITAVAA ENNEN
Irtisanomista
✔ Voit irtisanoa vuokrasopimuksen vasta vuokrasopimuksessa mainittuna ensimmäisenä irtisanomispäivänä (yleensä 12 kk sopimuksen alkamisesta) tai sen jälkeen, jolloin irtisanomisaika on 1 kk. (Mikäli tiedät irtisanomisestasi aiemmin, ilmoita siitä kuitenkin vuokranantajalle mahdollisimman aikaisessa vaiheessa.)
✔ Irtisanomisaika alkaa aina tiedonantokuukauden viimeisestä päivästä lukien (esim. jos irtisanot vuokrasopimuksen 8.7.2025, irtisanomisaika alkaa 31.7.2025 ja vuokrasopimus päättyy 31.8.2025)
✔ Muuttopäiväksi vuokrasopimuksessa on yleensä sovittu vuokrasopimuksen päättymispäivä, joka on kuun viimeinen päivä. Edellisessä esimerkissä muuttopäivä olisi tällöin 31.8.2025, jolloin huoneiston tulee olla luovutettuna vuokranantajan vapaaseen käyttöön huolellisesti siivottuna.
✔ Muistathan siivota huoneiston huolellisesti poismuuttajan loppusiivousohjeiden mukaisesti hyvissä ajoin, kuitenkin viimeistään muuttopäivään mennessä. Tämä on myös velvollisuutesi, joka on mainittu vuokrasopimuksessa ja puutteellisesti tehty loppusiivous voi johtaa siivouskulujen pidättämiseen vuokravakuudesta.
✔ Ennen poismuuttoasi huoneistoon tehdään katselmus yhdessä vuokranantajan kanssa. Katselmuksessa todetaan huoneiston kunto, kirjataan mahdolliset vauriot sekä käydään läpi mahdolliset puutteet siivouksessa.
✔ Vuokrasopimuksen vakuuden palautus tapahtuu sen jälkeen, kun olet luovuttanut avaimet, huoneiston kunto ja loppusiivous on tarkastettu sekä vesimittarit on luettu ja mahdollinen veden tasauslasku on maksettu. Palautus tapahtuu tämän jälkeen muutaman pankkipäivän kuluessa.
✔ Vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa uusille vuokralaisehdokkaille myös asumisaikanasi erikseen kanssasi sovittavina ajankohtina. Tämä on AHVL:n mukainen oikeus ja näytöt pyritään järjestämään kanssasi aikataulut joustavasti sopien ja mahdollisimman vähän asumistasi häiriten.
✔ Voit tutustua asuinhuoneen vuokrauslakiin (AHVL 481/95) tarkemmin tästä. Voit myös kääntyä vuokranantajan puoleen kaikissa sinua askarruttavissa kysymyksissä.
Vuokrasopimuksen irtisanominen:
Täytä tämä lomake huolellisesti irtisanoessasi vuokrasopimuksen. Lähettämällä irtisanomislomakkeen suostut siihen, että irtisanominen astuu voimaan virallisesti vasta vuokranantajan vastaanotettua irtisanomisen ja vahvistettua sen sinulle. Mikäli et saa vastausta irtisanomiseen liiittyen viimeistään kolmen (3) arkivuorokauden sisällä, otathan yhteyttä vuokranantajaan.
